L'expert immobilier a pour mission d'estimer le prix d'achat ou de location d'un bien (terrain, immeuble, appartement, maison, local industriel, hôtel...). 

L’expert immobilier peut être sollicité par un juge, un avocat, un notaire, les services fiscaux, un assureur, un banquier, un gestionnaire de patrimoine, un syndic, un particulier…

Il intervient pour évaluer des appartements, villas, terrains, hôtels, châteaux, locaux commerciaux, locaux professionnels, droit au bail, ...

Pour l’estimation de ces biens, l’Expert immobilier se rend sur place puis étudie en détail le dossier.

A la fin de l’expertise, il établit un rapport argumenté et impartial.

Ce rapport respecte des méthodologies et des normes conformes à la charte de l’expertise en évaluation immobilière.

Méthodes d’évaluation : méthode par comparaison, méthode par sol plus construction, méthode par capitalisation, méthode du discounted cash-flow, méthode hôtellière.

Ce professionnel doit avoir de multiples compétences (techniques, juridiques, fiscales, urbanistiques, … ) et il est tenu de s’assurer en responsabilité civile professionnelle.